SÉMINAIRE 
RAFLEZ LA MISE DANS L'IMMOBILIER
17 NOVEMBRE 2019 
COMMENT TROUVER UNE BONNE AFFAIRE
TROUVEZ LA BONNE AFFAIRE
  • Comment trouver un bien immobilier qui génère du cashflow tous les mois
  • La liste complète des villes où il faut investir - et je vous expliquerai pourquoi  
  • Trouvez votre première bonne affaire - facilement en 30 jours chrono... sans agence immobilière  
  • ​Les stratégies immobilières qui fonctionnent - Celles qui marchent aujourd'hui, celles qui ne fonctionnent plus et je vous expliquerai pourquoi ​
  • Apprenez à négocier et faites baisser le prix d'un appartement de 20% à 30% en dessous du prix affiché
  • ​La méthode complète que j'utilise pour trouver mes biens immobiliers  
COMMENT OBTENIR UN CRÉDIT IMMOBILIER
(PAR UN EX BANQUIER)
OBTENEZ LE FINANCEMENT
  •  Comment obtenir votre crédit immobilier - sans apport personnel 
  • ​Une stratégie à long terme - avec l’acquisition d’une dizaine, voire d’une vingtaine d’appartements
  • ​ Une stratégie plus accessible - où je vous montre comment faire pour acheter 1 ou 2 appartements
  • ​ Comment vous comporter devant le banquier - pour mettre toutes les chances de votre côté  
  • ​Ce que vous devez négocier aujourd’hui - sous peine de vous en mordre les doigts dans 5 ans 
COMMENT AVOIR UN BON RENDEMENT LOCATIF
FAITES DU CASHFLOW POSITIF
  • ​Comment obtenir une rentabilité explosive -  Une rentabilité de 10% à 24,3% avec des preuves à l'appui ​​​​​​​​​​​​​​​​​​
  • Diviser votre appartement - Comment faire pour diviser un appartement en 2, 3 ou 4 de façon légale
  • ​Collocation - Comment investir dans une collocation rentable
  • ​Location courte durée - Comment toucher jusqu'à 200€ / jour brut
  • ​Techniques de millionnaire immobilier - Vous allez prendre une énorme longueur d'avance sur les autres
    COMMENT PAYER MOINS D'IMPÔTS
    RÉDUISEZ VOS IMPÔTS
    • ​​​
    • ​Intervention d'un expert-comptable - spécialisé dans la fiscalité de l'immobilier
    • ​​Comment ne plus payer d'impôts sur ses loyers​​
    • Régime LMNP / LMP : Toutes les nouveautés à connaitre pour les 3 prochaines années
    • ​Quel statut choisir : ​SCI / HOLDING / SASU / EURL 
    • ​Comment créer sa ​SCI : Quels sont les avantages et les inconvénients 
    • ​Comment utiliser les micro-holding pour réduire sa fiscalité​​ 

    STRATÉGIES DE MARCHAND DE BIENS
    FAITES UNE PLUS-VALUE
    • ​​​
    • ​Intervention d'un marchand de biens expérimenté - 18 opérations en 7 ans 
    • ​​Comment réaliser une opération d'achat revente - petite (15 000€) ou grosse (437 000€)
    • ​​Comment superviser les travaux - rénovation complète d'un immeuble de A à Z 
    • ​​Fiscalité et statut juridique - pour faire de l'achat revente
    • ​Trouvez des acheteurs motivés - pour revendre au prix que vous demandez 
    • Quelles sont les techniques (peu connues) - pour augmenter sa marge et son profit
    COMMENT ACHETER UN IMMEUBLE DE RAPPORT
    DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN IMMEUBLE
      • Devenez propriétaire de votre immeuble - La liste des 10 critères à respecter ​​​​​​​​​​​​​​​​​​
      • Obtenez votre financement - convaincre le banquier de vous financer un immeuble
      • Rentabilisez votre immeuble -  3 stratégies rentables et 7 erreurs fatales à éviter
      • Revendez rapidement - Comment revendre votre immeuble avec une grosse plus-value 
      • Moins d'impôts :  Faut-il acheter en nom propre ? Acheter via une SCI ? Créer une SARL ou une SAS ?


      PLANNING DU SEMINAIRE

      • 7H30 - 9H : ​Accueil rez-de-chaussée pour la remise de votre badge
      • 7H30 - 9H : Petit-déjeuner viennoiserie - Networking avec les autres participants

      • 9H-10H : Comment trouver une bonne affaire
      • ​10H-11H : Comment obtenir un crédit immobilier
      • ​11H-12H : Comment avoir un bon rendement locatif

      • ​12H - 13H30 : PAUSE

      • ​13H30 - 14H30 : Comment payer moins d'impôts
      • ​​14H30 - 15H30 : Stratégies de marchand de biens

      • ​15H30 - 16H00 : PAUSE Café viennoiserie - Networking avec les autres participants

      • ​16H00 à 17H00 : Comment acheter un immeuble de rapport
      • ​17H00 à 18H00 : Techniques avancées

      • ​18H00 à 20H00 : Networking (pour les membres classiques) / Soirée VIP avec les speakers (pour les membres VIP)
      OÙ SE DÉROULE LE SÉMINAIRE
      LIEU 

      • ​Hotel Novotel Convention & Spa - Paris Charles de Gaulle
      • ​10 Allée du Verger, 95700 Roissy-en-France
      • Accueil rez-de-chaussée pour la remise de votre badge par nos hôtesses
      DATE ET HEURE
      •  
      • ​Le séminaire commence à 9H précises le dimanche 17 novembre 2019 au matin
      • Arrivez au moins 1 heure à l'avance afin de récupérer votre badge et prendre le petit déjeuner de networking 
      • ​La journée se termine à 19h / 20h
      TRANSPORT
      • ​Parking privé Novotel - couvert
      • ​Parking privé Novotel - extérieur
      • RER B CHARLES DE GAULLE + Navette bus gratuite​ 
      • ​TGV Charles de Gaulle Aéroport + Navette bus gratuite
      SESSIONS DE NETWORKING POUR DÉVELOPPER VOTRE RÉSEAU TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE 
      Accueil petit-déjeuner
      Rencontrez des investisseurs
      Pause café et viennoiseries 
      BONUS 1 
      BONUS 2 
      BONUS 3 
       Replay vidéo du séminaire offert pour revoir chaque intervention
      Conférence de coaching commun pour passer à l'action 
       Accès à un groupe mastermind privé composé des membres du séminaire
      • ​En réservant votre place physique vous obtenez automatiquement l'enregistrement du séminaire gratuitement
      • 30 jours après la date du séminaire, j'organiserai pour vous une séance de coaching commun en ligne pour vous aider à mettre en place toutes les actions
      • Nous sommes la moyenne des 5 personnes que nous côtoyons le plus. Vous rejoignez le groupe mastermind réservé aux membres du séminaire
      DEVENEZ MEMBRE VIP LORS DE CE SÉMINAIRE
      VOTRE PLACE RÉSERVÉE POUR VOUS AU 1er RANG
      • Vous êtes assis au premier rang durant toute la durée du séminaire en compagnie des membres VIP
      JOURNÉE DE COACHING PRIVÉE AVEC PIERRE
      • ​Accès à la journée additionnelle de coaching avec Pierre le lundi 18 novembre 2019 pour vous coacher personnellement sur votre stratégie immobilière
      COCKTAIL DÎNATOIRE AVEC LES SPEAKERS
      • ​Vous rencontrez les speakers au cours d'un cocktail dînatoire offert le dimanche soir après le séminaire 
      LES AVIS DES PARTICIPANTS
      "Je suis devenu rentier suite avec 1 achat immobilier"
      "J'ai  réussi à investir sans apport personnel , je travaillais à la Poste" 
      "Je me suis lancée très grosse opération de division immobilière suite au programme"
      "J'ai appris énormément de choses, je vais investir dans l'immobilier"

      "Il montre toutes les étapes de A à Z"

      "Pierre est pédagogue, le séminaire est à la hauteur ! "

      "Il m'a donné envie de me lancer . Tout le monde peut appliquer ses conseils"
      "Il a toujours de très bonnes stratégies d'investissement"
      "C'est un super expert qui va vous amener du qualitatif"
      "J'ai appris à investir dans l'immobilier, sans capital , sans avoir de CDI et sans être fils de riche"
      "J'ai acheté mon premier appartement qui s'autofinance sans capital de départ"
      "Il explique le processus de bout en bout pour faire une bonne affaire"

      "Je voulais gagner du temps..."

      "Pour tous ceux qui ne veulent plus se lever le matin et bosser pour un patron"

      "En l'espace de 10 mois je me suis constitué un patrimoine de 6 appartements"
      "Il a donné des conseils percutants, c'est motivant d'écouter ce genre de discours"

      "3 mois plus tard, je signe chez le notaire pour mon 1er achat immobilier "

      "Ça s'adresse à toutes les personnes qui ont envie de faire autre chose que métro, boulot , dodo..."

      "C'est pour vous si vous voulez faire évoluer votre mindset"

      "C'est quelqu'un qui donne des conseils hors du commun"

      "Je vais avoir des résultats dès demain , j'ai eu les éléments que je recherchais depuis longtemps"

      "Àtous ceux qui ne savent pas par où commencer"

      "C'est fait pour les gens qui veulent investir, avoir des revenus supplémentaires et devenir indépendant financièrement"

      "Avant les idées étaient un peu floues dans ma tête, maintenant tout est clair"

      "Bien préparer mes dossiers bancaires, m'a permis d'acheter 6 appartements"

      "Il nous a donné tous les éléments vitaux et nécessaires pour passer à l'action"

      "ça s'est très très bien passé avec mon banquier grâce à ses conseils"